Contrada Tortorella – Monopoli

Proponiamo in vendita una villa indipendente con terreno pertinenziale, nell’agro di Monopoli contrada Tortorella. La villa è stata realizzata in una epoca antecedente il 1967, ma successivamente è stata ristrutturata completamente negli anni ’80, con il rifacimento completo del solaio latero cementizio e della distribuzione interna. Pertanto oggi internamente è in buono stato di conservazione, esternamente necessita di una manutenzione alle facciate e di un adeguamento degli impianti.
L’immobile sorge in una posizione ideale per tranquillità del sito e per il giusto inserimento in un’area non troppo urbanizzata e neanche eccessivamente isolata.
Si compone di una fabbricato ad un piano terra con accesso al lastrico solare dall’interno mediante torrino scala, due verandine esterne che creano ombra all’interno per il periodo più caldo della giornata, ma anche uno spazio scoperto protetto. Superficie catastale di 124 mq.
Entriamo in una ampia zona giorno molto luminosa con doppia uscita e finestra, ove prevista la zona living, cucina e pranzo con caminetto centrale, tre camere da letto di cui una matrimoniale molto comoda e due doppie tutte con finestra. Due bagni con finestra, uno master con vasca e l’altro di servizio con doccia. Un ripostiglio tramite il quale con una scala interna in legno si accede al piano copertura, da cui si può godere di un bellissimo panorama della vallata.
L’impianto di riscaldamento ha solo la predisposizione della tubazione all’interno del fabbricato per la posa di pannelli radianti termosifoni (non montati), ma manca la fonte di energia. Per l’impianto idrico fognario non c’è impianto di smaltimento a norma. Per l’acqua c’è una cisterna esterna e c’è un collegamento all’acquedotto rurale.
Gli infissi in alluminio con persiane e zanzariere.
Il terreno circostante di 1770 mq piantumato ad alberi da frutto ed ulivi.
L’immobile è preceduto da un piazzale con vialetto di accesso, cisterna esterna.
Ideale quale abitazione privata o per investimento extralberghiero.